上記のタイトル何の事かというと現在御殿場市で実施している、住宅建設資金貸付制度のことです。
御殿場市が金融機関に対し、一人あたり１，０００万円を１０年間貸与し、金融機関が御殿場に持ち家を求める人に対し、貸付金の内１，０００万円を無利子にて貸し付けするものです。年間６０名分の予算を組んであります。これは、一見奉仕的なサービスに様に思われますが、には、大変有効な政策であると評価しております。人口増加方策は地域活性化や自主財源の確保に対し最も有効です。一部の自治体では既に人口減少や流出が顕れていますが、御殿場市はその動向を早期にキャッチし１０数年前より当制度を確立しております。
財政的にも負担にならない制度で、例えば市が１，０００万円を１０年間貯金していても１万余の利息にしかなりません。住民がこの制度を利用した場合、１００万円余の利息を削減することができます。つまり、市は１万円を投資すれば、市民は１００万円の利益を得ることができます。（下表）
